ͥ婶鮱롿 ޫ櫲񯮭ὠ¨⬨ﳥ랠rosmedic.ru
Главная arrow Общетематическая информация, материалы arrow Полезные материалы arrow Покупка квартиры: на что следует обратить внимание
Покупка квартиры: на что следует обратить внимание
Покупка квартиры дело не из простых. На рынке обычно представлено несколько вариантов. Всегда есть риск попасть на деньги: приобрести квартиру у мошенников или нанять «черного» риелтора. Поэтому к покупке квартиры нужно подойти по всем правилам. Осмотр жилого помещения.

Можно выбирать из двух типов домов, в которых можно купить квартиру в московской области – новостройки и вторичные дома. Квартира, купленная в новостройке может дольше прослужить без ремонта. Но есть минус – застройщик может отказаться от планов стройки или заморозить стройку на неопределённое время. Прежде, чем покупать квартиру в новостройке следует ознакомиться с необходимым перечнем документов, репутацией застройщика, оценить степень готовности дома; поинтересоваться у банков, если ни один из них не предоставит кредит – значит застройщик вызывает сомнения. Заключение договора долевого участия дает преимущество и подтверждение, что застройщик получил разрешение на строительство.

При выборе покупки жилья на вторичном рынке. Следует начать с осмотра квартиры и района. Обратите внимание на то, в каком районе расположена квартира – благополучный или нет; какая обстановка царит в данной местности. Близость необходимых заведений: школа, больница, детский сад, парковка и т.д. Посмотреть: благоустроен ли двор для того, чтобы там играли маленькие дети. Следующим шагом можно осмотреть квартиру более детально – из чего сделаны стены, есть ли плесень в углах, осмотреть оконные откосы. По обнаружению плесени можно судить о повышенной влажности помещения. В квартирах, расположенных ближе всего к крыше – верхние этажи, можно обнаружить подтеки, в связи с протеканием крыши. Если сырость обнаружилась на первых этажах – это свидетельствует о плохой вентиляции в подвале. Пройдитесь по всем комнатам – осмотрите планировку, наличие сан. узла, вид из окна. Пройти на кухню или ванную, включить воду и посмотреть – хорошо ли уходит вода. Если плохо – то канализация забита. Должна быть проверена и звукоизоляция – в квартире в полной тишине слышны какие – либо посторонние звуки или нет.

Привет, сосед.

Все правила при ознакомлении с квартирой соблюдены. Уже присмотрены парочка, подходящих вариантов. Следующим этапом будет – познакомиться с соседями. Клиент должен осмотреть переднюю квартиры – она может многое сказать о людях, которые будут проживать на одной лестничной площадке. Это могут быть алкоголики и наркоманы, а могут быть вполне приличные люди.

 
« Пред.   След. »
 
 
Rambler's Top100